Công dân có quyền lập di chúc đề định đoạt tài sản của mình, để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật, hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.Công dân có quyền lập di chúc đề định đoạt tài sản của mình, để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật, hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Năm 2007, bà A. huyện (Châu Thành, Long An) mất không để lại di chúc. Sáu người con của bà đã khởi kiện đòi phân chia di sản của mẹ để lại. Số di sản này gồm có gần 10.000 m2 đất lúa, đất vườn, đất thổ, trên đó có một căn nhà thờ và nhiều mồ mả của ông bà, dòng họ.

"Việc lấy sổ đỏ của gia đình đi cầm cố mà không được người trong gia đình đồng ý là không hợp pháp. Bởi vậy người đang giữ sổ đỏ không thể đứng ra bán đất hoặc chiếm đoạt mảnh đất đó được", thạc sĩ Phạm Thanh Bình (Công ty Luật Hồng Hà) cho biết.

Bố mẹ tôi có căn nhà trên diện tích đất 550 m2 nguồn gốc là của tổ tiên để lại tại Hưng Yên. Bố tôi có hai vợ: vợ cả có đăng ký kết hôn và mẹ của chúng tôi là vợ hai lấy năm 1940. Vợ cả có một người con gái đã mất không có chồng con. Còn vợ hai thì sinh được bảy anh em chúng tôi (tôi là con trai trưởng). Năm 1979 bố tôi mất không để lại di chúc. Sau khi bố tôi mất mẹ tôi và bà vợ cả vẫn sống ở quê cùng vợ chồng người con trai thứ ba và có tên trong sổ địa chính.

Công an xã Tân Trung trong khi đi kiểm tra tình hình trật tự trên địa bàn đã phát hiện và tiến hành lập biên bản vi phạm đối với cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng của Hoàng Đình P như sau:

Tôi đang thuê một căn hộ với thời hạn 6 tháng, tuy nhiên chỉ làm hợp đồng với nhau mà không công chứng, cứ 6 tháng thì ký lại hợp đồng. Như vậy có đúng không, có cần công chứng không, nếu không công chứng có vi phạm gì không?(Kim Chi, 280/29 Bùi Hữu Nghĩa, BT, HCM).

Nghe nói từ ngày 1-1, người dân muốn mua nhà của các công ty thì phải đến sàn giao dịch bất động sản. Tôi có mua một căn nhà do người quen mua trực tiếp từ công ty rồi sau đó bán lại cho tôi theo dạng hợp đồng hứa mua hứa bán, khi nào có “giấy hồng” mới sang tên. Vậy tôi có phải đến sàn giao dịch hay không? Đức Huy. Quận 6 TP Hồ Chí Minh

Tôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng 27m2 đất trong thửa đất 70m2 của tôi tại quận Tây Hồ, Hà Nội cho anh Phương. Mặc dù, toàn bộ 70m2 đất nêu trên của tôi đã được cấp GCNQSDĐ nhưng Phòng công chứng đã từ chối tiến hành thủ tục công chứng. Lý do được đưa ra là diện tích đất tôi chuyển nhượng cho anh Phương dưới mức tối thiểu được phép tách thửa. Xin cho hỏi Phòng công chứng từ chối tiến hành thủ tục công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chúng tôi có đúng hay không?" Trần Minh, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Tôi là nguyên đơn yêu trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất. Quyết định của bản án đã kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất của bị đơn để buộc bị đơn phải trả lại số tiền tương ứng cho tôi. Nhưng tài sản kê biên đã bị đem thế chấp. Vậy tôi xin hỏi việc kê biên, đấu giá nhà, đất đã thế chấp được thực hiện như thế nào?Hạ Văn Tình (Hà Nội)

Cho tôi hỏi về các khoản thuế, lệ phí khi làm thủ tục sang tên nhà đất? Hồ sơ tách thửa đất gồm những giấy tờ gì? Gia đình tôi đã mua một căn nhà cấp 4 có diện tích 24m2 tại quận Ba Đình, Hà Nội (mảnh đất nằm trong diện tích 65m2 đã có “sổ đỏ” của người bán). Vậy nếu tôi muốn tách thửa đất đó có được không?Hương Giang (Ba Đình, Hà Nội).