Theo quy định của Luật đất đai 2003 việc đăng kí cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất phải tiến hành theo những trình tự, thủ tục nào?
Trình tự, thủ tục đăng kí cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 128 Luật đất đai 2003 cụ thể như sau:
1. Việc nộp hồ sơ cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (sau đây gọi chung là cho thuê quyền sử dụng đất) được quy định như sau:
a) Hồ sơ cho thuê quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng
ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn
thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
b) Hồ sơ cho thuê quyền sử dụng đất gồm hợp đồng thuê quyền
sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công
chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá
nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng
thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
2. Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện thủ tục
đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất vào hồ sơ địa chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trả lại
hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người
cho thuê đất tại nơi đã nộp hồ sơ.
(SUN LAW FIRM)
