Tranh chấp về sở hữu: Mua nhà hợp pháp, bị chủ cũ chiếm lại ?
Tháng 9/2007, ông Nguyễn Văn Thăng ở xã Đồng Nguyên (Từ Sơn – Bắc Ninh) mua một căn nhà hợp pháp, có sự bảo đảm của nhiều cơ quan, chính quyền địa phương. Chưa kịp chuyển về ở, ông Thăng phát hiện ngôi nhà đã bị mẹ đẻ và con trai của chủ cũ chiếm giữ, ở bất hợp pháp.
Ngày 18/9/2007, ông Thăng tham gia phiên đấu giá do Trung tâm bán đấu giá
tài sản tỉnh Bắc Ninh tổ chức và đã thắng với giá 306.503.300 đồng khi đặt mua
tài sản nhà đất tại thôn Đa Hội (Châu Khê – Từ Sơn) gồm: Tổng diện tích đất
107m2; trên đó có ngôi nhà cấp 3B xây dựng năm 1991, diện tích 77,4m2, cổng
sắt, sân gạch… Ông Thăng đã nộp đủ số tiền (Biên lai thu tiền số 08799, người
thu tiền là ông Lê Tuấn Giang). Trong lúc chờ bàn giao tài sản, ông Thăng nhận
được thông báo của Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao về việc: Hoãn thi hành án
trong vòng 90 ngày để xem xét lại bản án, nguyên nhân vì gia đình người thi
hành án kháng nghị.
Nhà đất ông Thăng đấu giá trước đây là tài sản của vợ chồng ông Trần Văn
Tráng và bà Trần Thị Huệ. Do vợ chồng ly dị và theo phán quyết của Toà án nhân
dân huyện Từ Sơn, bà Huệ được hưởng 198 triệu đồng. Bà Huệ có đơn đề nghị thi
hành án, theo đúng quy định của pháp luật, Cơ quan thi hành án huyện Từ Sơn đã
kê biên, định giá tài sản, uỷ quyền cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản
Bắc Ninh để bán nhà đất đứng tên anh Tráng, trích một phần tiền trả cho chị Huệ
như bản án đã tuyên.
Sau 90 ngày xem xét, nghiên cứu hồ sơ vụ án, Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao
nhận thấy bản án hoàn toàn có căn cứ, đúng trình tự pháp luật và đồng ý cho
thực thi. Ngày 11/3/2008, đại diện Phòng thi hành án huyện Từ Sơn; Công an
huyện Từ Sơn; Viện Kiểm sát nhân dân huyện Từ Sơn; Phòng Tài nguyên – Môi
trường huyện Từ Sơn; UBND xã Châu Khê và ông Trưởng thôn Đa Hội đã bàn giao khu
đất và ngôi nhà trên cho ông Thăng. Sau khi được bàn giao tài sản, ông Thăng đã
thay toàn bộ khóa cửa, khóa cổng và có ý định sửa lại rồi mới chuyển đến ở. Thế
nhưng chỉ sau đó vài hôm, khi ông Thăng đưa thợ đến sửa thì thấy toàn bộ khóa
cổng, khóa cửa nhà đã bị phá, trong nhà đang có người ở. Người ở trái phép là
bà Cường và anh Trần Đức Thọ (mẹ đẻ và con trai ông Trần Văn Tráng, chủ cũ của
ngôi nhà).
Ông Nguyễn Văn Thi, Trưởng Công an xã Châu Khê khẳng định: “Việc người nhà
ông Tráng tái chiếm ngôi nhà, đất đã được bán cho ông Thăng là hoàn toàn trái
pháp luật và có thể bị khởi tố theo Bộ luật Hình sự. Nhưng vì bà Cường tuổi đã
cao (hơn 80 tuổi) nên chúng tôi chỉ tìm cách vận động, khuyên can giúp họ hiểu
ra lý lẽ để chấp hành theo đúng pháp luật”.
Phó chủ tịch UBND xã Châu Khê Dương Quang Sắc cũng rất bức xúc khi trao đổi
với chúng tôi: “Rất tiếc xã không đủ thẩm quyền để giải quyết tranh chấp này.
Chúng tôi chỉ có chức năng phối hợp với cơ quan chức năng của huyện để giải
quyết. Để vụ việc kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của công
dân, mà còn làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh, chính trị ở địa phương”.
Theo ông Sắc và ông Thi, hai cơ quan có đủ thẩm quyền giải quyết vụ việc này
chính là Phòng Thi hành án huyện Từ Sơn và Công an huyện Từ Sơn. Ông Thăng cho
chúng tôi biết thêm: “Ngay sau khi phát hiện có người ở trái phép trong căn
nhà, ngoài làm đơn trình báo với Công an xã Châu Khê, tôi cũng đã trình báo lên
Công an huyện Từ Sơn… nhưng từ đó đến nay, vẫn chưa được trả lại tài sản hợp
pháp và người vi phạm vẫn chưa bị xử lý”.
Việc làm trái pháp luật trên của gia đình ông Tráng cần sớm được các cơ quan
chức năng huyện Từ Sơn giải quyết, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và
bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho công dân. Sự việc không phức tạp, đúng, sai đã
rõ, nếu để kéo dài sẽ gây khiếu kiện và dư luận không tốt trong nhân dân, đặc
biệt làm giảm niềm tin của nhân dân vào cơ quan bảo vệ pháp luật.
Thượng tá Nguyễn Đức Minh, Trưởng Công an huyện Từ Sơn khẳng định:
Công an huyện đã lập hồ sơ, cử cán bộ điều tra, xác minh sự việc và đã phát
hiện những sai phạm của gia đình ông Tráng về việc xâm hại và chiếm đoạt tài
sản. Sau khi hoàn chỉnh hồ sơ, căn cứ vào mức độ vi phạm, Công an huyện sẽ kiến
nghị chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng xử lý theo quy định của
pháp luật.
Được biết, ngoài hành vi xâm hại và chiếm đoạt tài sản (vi phạm Điều
124 và Điều 141 Bộ luật Hình sự), ông Tráng và những người thân trong gia đình
còn tự ý lấy tài sản đang bị niêm phong để sử dụng.
SOURCE: BÁO KINH TẾ NÔNG THÔN - MẠNH HƯNG
Trích dẫn từ: http://www.kinhtenongthon.com.vn/Story/bandocvaphapluat/2008/7/12571.html