Việt Kiều mua nhà: vẫn khó
Năm 2009, cả nước chỉ có khoảng 140 Việt kiều chính thức được mua nhà tại Việt Nam. Đây là con số quá ít nếu so với hơn 4 triệu kiều bào sinh sống ở nước ngoài…
Vướng mắc nằm chính ở Luật, nhưng khi Luật sửa đổi bổ sung thông thoáng hơn thì
cũng rất ít trường hợp Việt kiều mua được nhà tại Việt Nam. Đã hơn 6
tháng trôi qua kể từ khi luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1/9/2009.
Giáo sư Huỳnh Hữu Tuệ từ bỏ một công việc với mức lương cao tại một trường Đại
học ở Canada để về VN đã hơn 5 năm nay, hiện ông vẫn phải thuê nhà để ở. Theo
Luật, ông nằm trong 5 đối tượng được mua nhà ở VN, nhưng thực tế việc chứng
minh nguồn gốc Việt quá phức tạp tại các cấp hành chính, nên ông từ bỏ ý định
này. Ông không biết phải đến đơn vị nào để xác định xem trường hợp của mình có
đủ điều kiện hay không.
GS.TSKH Huỳnh Hữu Tuệ, Hiệu trưởng Trường Đại học Quốc tế Bắc Hà cho biết: “Khó
là ở chỗ, ở trên thì quy định rất rộng, nhưng khi đi vào cơ chế, nhất là mức
hành chính thì không dễ như mình tưởng. Tôi khẳng định tôi là người Việt, vì
tôi đi khắp thế giới với hộ chiếu Việt Nam, nhưng khi tôi mua nhà thì phường
hay thị xã đó chưa chắc họ chấp nhận tôi là người Việt, mặc dù tôi đưa giấy tờ
tôi là người Việt. Họ bảo, nếu tôi là người Việt thì phải có chứng minh thư thì
họ mới xem là người Việt Nam,
có nghĩa là tôi phải hồi hương một cách chính thức và toàn bộ”.
Thời hạn cư trú tại VN để thoả mãn điều kiện được mua nhà được rút từ 6 tháng
xuống còn 3 tháng. Tuy nhiên, Luật không xác định rõ liên tục hay ngắt quãng,
khiến Việt kiều chẳng biết thế nào là đủ điều kiện. Họ cho rằng, vướng mắc nhất
vẫn là xác minh nguồn gốc Việt. Những Việt kiều không giữ được giấy khai sinh
hay hộ khẩu, và không còn bà con thân thích thì không thể xác nhận được.
Ông Nguyễn Hoài Bắc, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần PT và ĐT Đại Sơn: “Các thủ
tục đi kèm để người Việt kiều về VN mua nhà vẫn chưa phải là thông thoáng. Theo
quan điểm của tôi, có quá nhiều giấy tờ đi kèm để mua được một căn nhà và những
người nước ngoài khi trở về VN mua nhà thì thời gian của họ không có nhiều, và
để đi làm tất cả các thủ tục đó thì họ phải bỏ hết công ăn việc làm ở bên kia
và thời hạn về VN thì rất ngắn”.
Nguyên nhân của những vướng mắc trên là do Chính phủ chưa có Nghị định hướng
dẫn cụ thể nên không chỉ kiều bào lúng túng, mà các cơ quan chuyên môn cũng
không có căn cứ để thực thi.
TS Luật học Lê Đình Vinh, Phó TGĐ Công ty Luật SMIC cho rằng: “Các cơ quan có
thẩm quyền có thể linh hoạt tận dụng các quy định cũ trước đây trong khi chờ
văn bản mới được ban hành”.
6 tháng đã trôi qua kể từ ngày Luật Nhà ở 2005 sửa đổi bổ sung có hiệu lực, Bộ
Xây dựng cho biết, đã hoàn thành Nghị định hướng dẫn thi hành Luật, lấy ý kiến
các cơ quan chức năng liên quan như Bộ Công an, Bộ Ngoại giao và Bộ Tư pháp và
hiện đang trình lên Chính phủ thông qua.
Theo VTV
